買房-差點成交的舊公寓

看了x光跟透天的建案 都因為距離的關係被父母打槍
如果住在這裡的話 勢必要有兩台車
這時候就會覺得有完善的交通路網的都市真的很重要
巨x 開了一個很漂亮的價錢 900萬三房含車位

但聽完了900萬的貸款方式 深深覺得 一個月兩萬多塊的房貸
買一個一層十幾拚 加油站旁的建案
壓力是重了點  要轉賣也很難轉賣
考量了很久之後 還是拒絕了

於是又退回了原點 還是租屋吧
這時候我爸聯絡了他的朋友 他朋友的朋友好像有房子要賣
是一棟屋齡20幾年的三樓老公寓
三房一合室一廳一廚房 還有一個小小的前陽台進出
地下室的停車位是先來先停
也許是因為屋主沒有生小孩的關係 整體屋況還不錯
跟女朋友白天晚上都去看了 也帶爸媽去看了
稍微打聽了對方的想法  對方說一口價450萬
其他的費用都讓我們出 殊不知魔鬼藏在細節裡
也因為這個其他的費用讓我們出 奠定了最後沒有成交的結果

買房-動念之新成屋與預售屋

於是乎我們開始了看新成屋與預售屋的旅程

由於竹北的新大樓很多

所以我們先從竹北的兩房看起 算是比較符合我們的預算需求 大概是600~700萬

一開始看的是巨x

巨x改過名字 之前是巨x愛家

有寬敞的大廳 健身房 與不能游泳的游泳池

一層樓將近10戶 但只有兩部電梯

猶如住在飯店裡

對巨X的兩房印象就是小

很小的客廳 很小的主臥 超小的次臥 與很小的後陽台

但是主臥 有一個很好的View 可以一覽對面的山頭 

很適合忙碌的工作一整天後 靜靜的看著窗戶外發呆

除此之外 沒有其他優點 一個月的管理費要2400塊

第二間我們看的是SxY one

SxY跟巨人同一排 擁有比巨人更好的景色

雖然房間一樣小 但進門就是大廳 兩旁房間的格局

不至於感到太壓迫

但是詭異的中島吧檯與沒有明火

沒有明火的問題 接待人員說是法規的關係

光是這兩點就讓我打槍了

雖然View真的是有夠好

第三間我們看的是預售屋 仁x富x

仁x富x強調他們的建材很好 防地震

前一年有免費早餐可以吃

雖然只有預售屋可以 但兩房的格局是進門就是餐廳與廚房

廚房外有個小陽台 左邊就是兩間房間

我還滿喜歡這樣的格局的

但是重點是現場沒有這樣的樣品屋可以看

所以也就算了

走的時候11問了我一個問題 雖然防震用的很好

但隔壁倒下來壓到這棟建築 應該還是會倒吧?

第四間我們看的是景x

沒有樣品屋 接待人員也懶得裡我們

接待人員說 前兩年不用管理費

我們心裡想著 就是賣給投資客的意思 

所以才懶得裡我們

結束了竹北的拿廣告之旅

我們開始往住的地方 新竹附近看

新竹市區其實沒有太適合我們的建案

但也還有一個重劃區 叫金雅重劃區

靠近大潤發

第一間看的是x光

x光一樣只有三房的樣品屋可以看

但是X光是T型建築

也就是每一戶都是兩面大的落地窗採光

這點大大的吸引了我們

光線一直都是我們考慮房子的考量之一

想想你早上可以左面看日出 右面看日落

很棒吧 可惜真的滿貴的 比竹北還要貴

但如果預算夠的話 我會很想買三房的房型 雖然也要1200萬以上

第二間 沒有樣品屋 靠近快速道路

接待人員很邱 所以沒有太大的印象

只知道算便宜的 但也是跟竹北差不多價格

第三間看的是更遠的 靠近南寮的透天建案 傳X

大概780~900萬左右

雙車位停車

一樓是小型的儲藏室 或者可以當孝親房 但超小間

雙親應該會生氣的孝親房

二樓餐廳跟廚房

三樓一間主臥跟小的次臥

四樓就是陽台跟次臥2

對於家裡是每層樓有兩間房間 一樓就是客廳與廚房的我來說

這個建案只能算是小透天 但還是屌打大樓的大小

雖然真的離市區很遠 工作地點很遠 很容易越騎越想越不對勁

但我們都喜歡海 喜歡農田 所以也納入考量之一

有了初步的想法 我打電話給了我的父母 但我媽很反對買兩房

覺得買了兩房 之後有了小孩後 父母偶爾想上來住 要睡哪裡

於是我們又聯絡了巨X的接待人員 初步看了三房的格局

覺得也還算可以接受

於是我們選定了三家 巨X X光跟透天的傳X

心裡想的是 看完新大樓的大小 父母可以接受遠一點的小透天..

買房-起源

去年九月開始 女朋友11因為要幫她的表姑設計房地產廣告的關係

因此需要去探勘各個建商的廣告與實際情況

從此開啟了我們的看房之路

一開始的我們選定了一家有電梯的透天大樓

那時候我們只是覺得這間的廣告很漂亮

然後價格也是兩千萬起跳 一個買不起也不會去考慮的數字

說實在話 地點在新竹市區外圍

大小其實也不算很大 大概就是目前住的地方在大一點點

裡面有電梯 算是有好也有壞

好處是三代同堂 父母有電梯可以坐很方便 

壞處就是每個月的電費應該要價不斐

因為當時正處於炎熱的夏天

看完之後 跟11討論完

覺得透天既然買不起

我們轉看新成屋或是預售屋如何呢?

至少現在看了 以後想買房子會心裡有個底

但我那時候的以後 想的大概是五年後吧...

買房了~~

好吧 其實買房也買了三個月左右
這中間的過程其實也算是峰迴路轉 曲折離奇
需要好好地記錄下來

以下分為幾個階段
買房-起源
買房-動念之新成屋與預售屋
買房-差點成交的舊公寓
買房-中古屋之路
買房-成交
買房-家具
買房-電器
買房-裝潢

希望可以慢慢完成這幾篇文章